Notarios y leyes: mucho discurso, pocos resultados para el acapulqueño de a pie

Notarios y leyes: mucho discurso, pocos resultados para el acapulqueño de a pie En Grupo ACA, Robespierre Robles y Georgina Robles defendieron leyes nuevas, pero escriturar sigue costando 8% y ningún administrador ratero pisa la cárcel Por Humberto Díaz de los Santos | Construnotas Acapulco La Red Acapulco de Juárez, Gro., 12 de julio de 2026.- Leyes nuevas, vicios viejos. Esa fue la conclusión del desayuno del Grupo ACA el pasado 8 de julio, donde el Notario Público Robespierre Robles Hurtado y la consultora jurídica Georgina Robles Hernández, ante un auditorio integrado en su mayoría por amigas y familiares del notario, intentaron convencer que la Ley del Notariado, la Ley de Condominios y la Ley Antilavado ya “tienen dientes”. La realidad en la calle dice otra cosa: escriturar en Guerrero sigue siendo un robo legalizado, el Registro Público de la Propiedad sigue oliendo a coyotaje, y en la Costera y Diamante todos conocen a un administrador de condominio que se clavó las cuotas, pero nadie conoce a uno en la cárcel. 1. NOTARIOS: LA DIGITALIZACIÓN NO BAJA EL 8%* El Dr. Robespierre Robles Hurtado llegó con el discurso de la modernidad: nueva Ley del Notariado y digitalización del Registro Público. La pregunta es directa: Dr. Robles, hablemos claro. Escriturar en Guerrero es carísimo y el Registro Público tiene fama de lento y de que se “extravían” expedientes. Con la nueva Ley y la digitalización, ¿se va a acabar el coyotaje y los costos excesivos o seguimos pagando lo mismo por un servicio que no mejora? El dato que arde: hoy un acapulqueño paga hasta 8% del valor de su casa solo en escrituras. En una casa de 2 millones, son 160 mil pesos en trámites, impuestos y honorarios. ¿La respuesta del Notario? Seguramente mucha explicación técnica y cero compromiso de bajar un solo peso. La digitalización agiliza, dicen. Pero si el costo sigue siendo confiscatorio, ¿de qué sirve que el trámite sea “rápido” si el joven acapulqueño no puede pagarlo? La Ley del Notariado no tocó el tabulador. No tocó los impuestos estatales. No tocó la caja registradora. Entonces, ¿para quién es la modernización? 2. CONDOMINIOS: LEY SIN CÁRCEL NO ES LEYLa Mtra. Georgina Robles Hernández llegó con dos bombas: Ley de Condominios y Ley Antilavado. Se le cuestionó sin rodeos: Mtra. Georgina, dos temas que duelen. Uno, los administradores de condominios que se roban las cuotas y nadie les hace nada. Y dos, Acapulco con fama de que aquí se lava dinero con bienes raíces. Con las leyes nuevas, ¿ya hay dientes para meter a la cárcel al administrador ratero y al desarrollador que presta su proyecto para lavar, o siguen siendo leyes que no muerden? Todos en Diamante y Costera conocemos el caso: el administrador que desapareció con 6 meses de cuotas, que dejó el edificio sin luz, sin agua, sin elevador. Y sigue libre, viviendo a dos torres de distancia. La Ley de Condominios presume sanciones y auditorías. La Ley Antilavado presume listas y reportes a la UIF. Pero la pregunta sigue en el aire: ¿Cuándo veremos al primer administrador o broker en la cárcel? Porque leyes sin castigo ejemplar son letra muerta. Y Acapulco está lleno de letra muerta pegada en los elevadores de condominios saqueados. 3. EL CIERRE QUE LO RESUME TODO: COMPRAR CASA SIGUE SIENDO UNA TRAMPA Se lanzó la pregunta que importa al ciudadano de a pie: Con todas estas leyes nuevas, ¿hoy es más fácil o más difícil para un joven acapulqueño comprar su primera casa sin que lo trancen? Díganos una sola acción concreta que ya esté funcionando para proteger al ciudadano. Silencio incómodo. Porque la respuesta real la sabemos todos: es más difícil. Más difícil porque el 8% de escrituración no bajó. Más difícil porque el ISR, el ISAI, el avalúo y los honorarios se comen el enganche. Más difícil porque el Registro Público sigue siendo un laberinto donde el “gestor” es rey. Más difícil porque los desarrolladores inflan precios y la Ley Antilavado no los toca si tienen compadres en el poder. Una sola acción concreta funcionando. No hubo. No existe. Si la hubiera, ya la estarían presumiendo en espectaculares. CONCLUSIÓN: EL COYOTE CAMBIÓ DE TRAJE, NO DE OFICIOEl desayuno del Grupo ACA del 8 de julio dejó claro que el gremio notarial y jurídico ya tiene el discurso de la “modernización” y el “estado de derecho”. Lo que no tiene son resultados. Mientras escriturar cueste 8%, mientras el Registro Público “extravíe” expedientes, mientras ningún administrador ratero pise la cárcel y ningún desarrollador sea tocado por lavar dinero, todas estas leyes nuevas son solo maquillaje. El coyote ya no usa sombrero. Ahora usa traje, habla de digitalización y cita artículos de leyes que no se aplican. Pero el ciudadano sigue pagando igual. Y sigue siendo tranceado igual. En Construnotas Acapulco La Red lo decimos claro: leyes sin bajar costos y sin meter a nadie a la cárcel, son simulación. ¿Quieren legitimidad, Dr. Robespierre y Mtra. Georgina? Logren dos cosas: Que escriturar cueste 3% y no 8%. Y que el primer administrador ratero de Diamante duerma en el penal, no en el penthouse de al lado.* Hasta entonces, el resto es discurso. Facebook Twitter Whatsapp